DERECHO CIVIL
DERECHO CIVIL
ASESORES LEGALES Valladolid es una despacho de abogados con más de 30 años de experiencia en Derecho Civil.
Asesores Legales lleva más de 30 años resolviendo con éxito todo tipo de litigios recogidos bajo el epígrafe genérico de Derecho Civil.
Sin embargo, este campo es tan extenso que necesita de un profesional especializado y con conocimientos actualizados que sepa resolver cada uno de los aspectos que recoge.
Nuestros abogados intentan siempre un acercamiento de las partes a través de la conciliación y mediación al ser una vía de resolución de conflictos más efectiva, económica y rápida.
En los casos en que se agota esta vía sin éxito, nuestros abogados defenderán sus derechos con igual eficacia ante los Tribunales.
Trabajamos con acreditada eficacia y desde la más absoluta confidencialidad en los siguientes asuntos:
DERECHO PATRIMONIAL
En Asesores Legales realizamos un asesoramiento integral de todas aquellas cuestiones que afectan al patrimonio de nuestros clientes, sus derechos y obligaciones, asesoramiento que incluye tanto el consejo y solución práctica de las cuestiones que se planteen, como la defensa en juicio de los intereses que se nos confíen sobre los siguientes asuntos:
Comunidades de propietarios, servidumbres.
Propiedad horizontal: defectos constructivos, vicios ocultos, reclamación de morosos, vecinos molestos, obras prohibidas, incumplimiento contractual.
Reclamación de deudas a morosos, facturas, pagarés, impagados, etc.
Reclamación de indemnizaciones por daños en accidentes de tráfico.
Negligencias médicas.
Contratación en general.
Expedientes de regulación de empleo temporal (ERTE).
DERECHO INMOBILIARIO
El derecho inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que regulan todas las transacciones inmobiliarias: la forma en que se crean, transmiten, modifican, adquieren o extinguen los derechos que una persona física o jurídica tiene sobre una propiedad inmueble o parte de ella, así como los impuestos y gravámenes que debe hacer frente para cada una de estas operaciones.
Nuestro abogado especializado en esta materia tiene la pericia necesaria para plantear la solución más adecuada a la situación a la que se enfrente nuestro cliente.
Asimismo, prestamos nuestros servicios a inmobiliarias, constructoras o promotoras a través de un contrato de iguala jurídica.
Los asuntos más habituales que llevamos son:
Dirección letrada de procesos judiciales inmobiliarios y mercantiles: incumplimientos en compraventas, contratos de obra, desahucios, impugnación de acuerdos sociales, responsabilidad contra aseguradoras, bancos, gestores, auditores, etcétera.
Desahucio: reclamación de rentas impagadas, reclamaciones de desperfectos, devolución de fianza.
Redacción de principales contratos inmobiliarios: de alquiler (vivienda o local), de alquiler con opción de compra, de arras, recuperación de fianza, desahucio por impago de rentas, compraventa de inmuebles, renta antigua, hipoteca, donación, edificación, autopromoción, permutas, arrendamientos, traspasos, derechos de superficie, precario, usufructo.
Reclamación de defectos en la construcción: defectos constructivos de obra nueva, retrasos en entrega de vivienda en obra nueva, incumplimiento contractual, reclamaciones judiciales o extrajudiciales de comunidades u otros colectivos, vicios ocultos, incumplimiento de contrato de obra.
Asesoramiento legal continuado a promotores, juntas de compensación y gestores: redacción de contratos, secretariado y asistencia a órganos de administración, análisis de inversiones inmobiliarias, etc.
Cooperativas: asesoramiento a colectivos afectados por gestoras, bajas y recuperación de aportaciones, liquidación de cooperativas, etc.
Obras inconsentidas, ruidos e impugnación de acuerdos vecinales: afectados por ruidos o actividades molestas o dañosas, obras.
Formación sobre materias inmobiliarias: clases de arrendamientos, propiedad horizontal, cooperativas.
Tercerías de dominio.
SEGUROS
En numerosas ocasiones las aseguradoras se niegan a reconocer tu derecho a la indemnización que te corresponde.
En Asesores Legales reclamaremos aquello que por ley te corresponde.
Además, contamos con los seguros de Defensa Jurídica (CONTRATO DE IGUALA JURÍDICA) para proteger a nuestros clientes: con este seguro contarás con nuestros abogados especialistas ante cualquier contratiempo o duda legal que puedan surgir en tu día a día, incluyendo la asistencia jurídica telefónica ilimitada, la defensa del consumidor, redacción y revisión de contratos o defensa jurídica frente a la administración pública, entre otros servicios.
Los seguros más habituales son:
De coches, motos, para automóviles de empresa, de transporte.
De accidentes.
De vida, invalidez, salud.
De responsabilidad civil.
De robo, incendio, enfermedad.
De viaje, deportivos, de navegación, de animales domésticos.
FAQ
Derecho Civil
Plasmar por escrito que el propietario no quiere devolver la fianza.
Al entregar las llaves y salir de la vivienda, firmar un documento donde se indique que los inquilinos entregan el inmueble en perfectas condiciones (es muy importante realizar fotografías del estado del inmueble, a poder ser que lleven grabadas la fecha en que se toman).
Acudir a un abogado para el asesoramiento legal y así poder recuperar con mayores garantías tu dinero.
Siempre que haya daños en la vivienda o en el mobiliario el arrendador deberá constatar inmediatamente tales desperfectos al finalizar el alquiler, ya que la carga de la prueba de tales daños recae sobre el mismo.
Como hemos dicho anteriormente, deberá fotografiar el estado en el que el arrendatario ha dejado la vivienda.
El plazo general de prescripción de las deudas es de 5 años, pero el plazo varía en función de la naturaleza de la deuda:
- Las deudas por impago de suministros (como agua, electricidad, telefonía, gas) prescriben a los 3 años.
- Por impago del alquiler a los 5 años.
- Por impago de la pensión de alimentos a los 5 años.
Hay que redactar un escrito (que deberás acompañar de una copia de toda la documentación relativa al accidente y las lesiones sufridas consecuencia del mismo: atestado de la Guardia Civil o Policía, informes médicos, de ingreso en urgencias, informes periciales…) reclamando a la aseguradora del responsable del accidente.
Últimas noticias relacionadas con el derecho civil
Pasos a dar si mi empresa me despide
Quiero empezar por ello con un tema sencillo, pero que por desgracia es de recurrente y por tanto siempre de actualidad, como es el despido de un trabajador, bien a través de un [...]
